Υπάρχει αύξηση των επισκέψεων στους συμβολαιογράφους από φορολογουμένους που προχωρούν σε μεταβίβαση των ακινήτων τους στα παιδιά τους με γονική παροχή.

 

Να σημειωθεί πως από την 1η Ιανουαρίου 2019 θα ισχύσουν και για τις μεταβιβάσεις ακινήτων οι νέες αντικειμενικές αξίες που ανακοινώθηκαν στις αρχές του καλοκαιριού, καθώς έως σήμερα οι αναθεωρημένες τιμές ζώνης αφορούν μόνον στον ΕΝΦΙΑ.

 

Δεδομένου ότι στα μέσα του 2019 θα υπάρξει νέα αναθεώρηση των αντικειμενικών αξιών, προκειμένου να εναρμονισθούν με τις εμπορικές, οι μεταβιβάσεις θα ακριβύνουν πολύ περισσότερο μέσα στους επομένους 12 μήνες σε σχέση με σήμερα.

 

Σύμφωνα με το «Παρατηρητήριο Φορολογίας Ακινήτων» της ΠΟΜΙΔΑ, οι 20 φόροι, τέλη κλπ. στην ιδιωτική περιουσία οι οποίοι θα αλλάξουν με βάση τις αντικειμενικές αξίες είναι:

 

-Συμπληρωματικός φόρος επί συνόλου περιουσίας με αφορολόγητο ποσό 300.000 ευρώ.

 

-Τέλος Ακίνητης Περιουσίας.

 

-Φόρος Ακίνητης Περιουσίας Υπεράκτιων Εταιρειών.

 

-Φόροι – τέλη κατά τη μεταβίβαση ακινήτων από επαχθή αιτία.

 

-Φ.Π.Α. στην αγορά νεόδμητων κτισμάτων και στην αντιπαροχή.

 

-Φόρος Μεταβίβασης Ακινήτων.

 

-Φόρος Χρησικτησίας Ακινήτων.

 

-Φόρος Ανταλλαγής (- συνένωσης οικοπέδων).

 

-Φόρος Διανομής Ακινήτων.

 

-Δημοτικός φόρος μεταβίβασης ακινήτων.

 

-Τέλη υπέρ Ταμείου Νομικών (σύνταξη –μεταγρ. συμβολαίων).

 

-Πρόσθετο Τέλος Μεταγραφής Συμβολαίων.

 

-Φόρος Κληρονομιάς ή Γονικής Παροχής ακινήτων.

 

-Φόρος Δωρεάς ακινήτων.

 

-Τέλος Εγγραφής ακινήτων στο Εθνικό Κτηματολόγιο.

 

-Πολεοδομικά πρόστιμα διατήρησης αυθαιρέτων.

 

-Πολεοδομικά πρόστιμα κατασκευής νέων αυθαιρέτων.

 

-Εισφορές σε γη & χρήμα για ένταξη σε σχ. Πόλεων (Ν.1337/83).

 

-Τεκμαρτό εισόδημα ιδιοχρησιμοποίησης κατοικίας – επαγγελματικής στέγης.

 

-Αντικειμενική δαπάνη διαβίωσης σε ιδιόκτητη ή μισθωμένη α’+ β’ κατοικία.

 

Πηγή : insider.gr