Ο ΕΝ.Φ.Ι.Α επιβάλλεται, μεταξύ των άλλων, στα εμπράγματα δικαιώματα της πλήρους κυριότητας, της ψιλής κυριότητας, της επικαρπίας, της οίκησης και της επιφάνειας επί των ακινήτων που ανήκουν σε φυσικά ή νομικά πρόσωπα ή κάθε είδους νομικές οντότητες την 1η Ιανουαρίου κάθε έτους. Στο άρθρο 3 του ν. 4223/2013, όπως ισχύει, ορίζονται ρητά και περιοριστικά οι απαλλαγές από τον ΕΝ.Φ.Ι.Α ενώ στα άρθρα 4 και 5 ορίζεται αναλυτικά ο τρόπος υπολογισμού του κύριου και του συμπληρωματικού φόρου αντίστοιχα.
Συγκεκριμένα στην περ. θ' της παρ. 2 της ενότητας Α του άρθρου 4 του ν.4223/2013 αναφέρεται ότι κατά τον υπολογισμό του κυρίου φόρου, όταν πρόκειται για ειδικά κτίρια αγροτικής χρήσης, βάσει της οικοδομικής του άδειας, εφαρμόζεται συντελεστής ειδικών κτιρίων ίσο με μηδέν (0).
Προϋπόθεση για να ληφθεί υπόψη ο συντελεστής αυτός είναι να έχουν συμπληρωθεί στο αντίστοιχο πεδίο δήλωσης στοιχείων ακινήτων οι κωδικοί ειδικού κτιρίου (51 ή 52 ειδικά κτίρια γεωργικής ή κτηνοτροφικής χρήσης αντίστοιχα).
Πέραν των ανωτέρω δεν υπάρχουν άλλες διατάξεις που να μπορούν να καλύψουν τα κτίσματα αγροτικής χρήσης.
Πηγή: Taxheaven.gr