Σε λειτουργία το Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής

Η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων ανακοινώνει ότι από τις 30 Αυγούστου 2018, τίθενται σε λειτουργία στον ιστότοπο www.aade.gr: 

α) το «Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής», και

β) Εφαρμογή για την ηλεκτρονική υποβολή Δηλώσεων Βραχυχρόνιας Διαμονής σε ειδική ημερολογιακή φόρμα (calendar), με δυνατότητα αναλυτικής επισκόπησης των δηλώσεων.

Τροποποιούμε την ΠΟΛ.1187/2017 (Β΄ 4232) Απόφαση του Διοικητή της Α.Α.Δ.Ε. ως ακολούθως:
1. Το τελευταίο εδάφιο της παραγράφου 5 του άρθρου 1 της ΠΟΛ.1187/2017 Απόφασης του Διοικητή της Α.Α.Δ.Ε. αντικαθίσταται ως εξής:
«Για κάθε ένα ακίνητο δύνανται να ορίζονται περισσότεροι του ενός «Διαχειριστές», με την προϋπόθεση ότι καθένας εξ αυτών δραστηριοποιείται σε διαφορετική ψηφιακή πλατφόρμα».

2. Στο έκτο εδάφιο του άρθρου 2 της ΠΟΛ.1187/2017 Απόφασης του Διοικητή της Α.Α.Δ.Ε. μετά τη λέξη «έναρξης» προστίθενται οι λέξεις «λειτουργίας των εφαρμογών για την υποβολή».

3. Στο ένατο εδάφιο του άρθρου 2 της ΠΟΛ.1187/2017 Απόφασης του Διοικητή της Α.Α.Δ.Ε. οι λέξεις «της εφαρμογής» αντικαθίστανται από τις λέξεις «λειτουργίας των εφαρμογών».

4. Το τρίτο και τέταρτο εδάφιο του άρθρου 5 της ΠΟΛ.1187/2017 Απόφασης του Διοικητή της Α.Α.Δ.Ε. αντικαθίστανται ως εξής:
«Οι «Δηλώσεις Βραχυχρόνιας Διαμονής» υποβάλλονται μέχρι τις 20 του επόμενου μήνα από την ημέρα αναχώρησης του μισθωτή από το «Ακίνητο».  Σε περίπτωση ακύρωσης της βραχυχρόνιας μίσθωσης και όταν βάσει πολιτικής ακύρωσης προβλέπεται καταβολή ποσού μισθώματος από τον μισθωτή, υποβάλλεται αρχική «Δήλωση Βραχυχρόνιας Διαμονής» μέχρι τις 20 του επόμενου μήνα από την ακύρωση.».

5. Στο τέλος του άρθρου 6 προστίθεται νέο εδάφιο ως εξής:
 «Ο τύπος και το περιεχόμενο της «Δήλωσης Βραχυχρόνιας Διαμονής» έχει όπως το συνημμένο «ΥΠΟΔΕΙΓΜΑ I», το οποίο αποτελεί αναπόσπαστο μέρος της παρούσας.».

6. Μετά το πρώτο εδάφιο του άρθρου 10 της ΠΟΛ.1187/2017 Απόφασης του Διοικητή της Α.Α.Δ.Ε. προστίθενται νέα εδάφια ως εξής:
«Τα υπόχρεα πρόσωπα που έχουν συνάψει βραχυχρόνιες μισθώσεις από 1.1.2018 και μέχρι την έναρξη λειτουργίας της εφαρμογής του «Μητρώου Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής», εγγράφονται στο ως άνω «Μητρώο» μέχρι την 30η Νοεμβρίου 2018. Επιπλέον, υποβάλλουν συγκεντρωτική, ανά ακίνητο, «Δήλωση Βραχυχρόνιας Διαμονής» μέχρι την 30η Νοεμβρίου 2018, στην οποία θα
συμπεριληφθούν όλες οι βραχυχρόνιες μισθώσεις που έχουν συναφθεί από 1.1.2018 έως και την ημερομηνία έναρξης της εφαρμογής.

Ειδικά για τα πρόσωπα που από 1.1.2018 και μέχρι την έναρξη λειτουργίας της εφαρμογής του «Μητρώου Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής» έχουν συνάψει βραχυχρόνιες μισθώσεις στο πλαίσιο της οικονομίας του διαμοιρασμού και δεν δύνανται να εγγραφούν σε αυτό, θα πρέπει μόνο να δηλώσουν τα  εισοδήματα που απόκτησαν από τη βραχυχρόνια μίσθωση ακινήτων της οικονομίας του διαμοιρασμού, διακριτά και συγκεντρωτικά, ανά ακίνητο, στα έντυπα των δηλώσεων φορολογίας εισοδήματος του φορολογικού έτους 2018.».

7. Κατά τα λοιπά ισχύει η ΠΟΛ.1187/2017 Απόφαση του Διοικητή της Α.Α.Δ.Ε.