Μεταβιβάσεις ακινήτων σε 15 λεπτά

Mε τις μεταβιβάσεις ακινήτων να ανεβάζουν ταχύτητα εν όψει των νέων αντικειμενικών αξιών που θα ενεργοποιηθούν από την 1η Ιανουαρίου 2022, ένα νέο τοπίο ισχύει από αύριο Τρίτη στις αγοραπωλησίες ακινήτων. Με τη νέα διαδικασία καταργείται η χειρόγραφη συμπλήρωση των δηλώσεων φόρου μεταβίβασης ακινήτων και των συνυποβαλλόμενων φύλλων υπολογισμού της φορολογητέας αξίας των ακινήτων που σήμερα εξαιτίας της πανδημίας αποστέλλονταν, μέσω e-mail, ή ταχυδρομικά στην αρμόδια εφορία.

Τα ακίνητα θα αλλάζουν χέρια μέσα σε 15 λεπτά καθώς όλες οι αγοραπωλησίες  θα ξεκινούν και θα ολοκληρώνονται στο γραφείο του συμβολαιογράφου με λίγα κλικ στον υπολογιστή του. Οι μεταβιβάσεις ακινήτων θα γίνονται μέσω της πλατφόρμας myProperty της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων, χωρίς να απαιτείται κάποια επίσκεψη σε εφορία.

Η διαδικασία μεταβίβασης ακινήτου ολοκληρώνεται σε συνολικά εννέα βήματα από τα συμβολαιογραφικά γραφεία.

Αναλυτικά, αυτά είναι τα εξής:

• 1.Σύνταξη της δήλωσης για λογαριασμό αγοραστή και πωλητή από τον συμβολαιογράφο.
• 2.Αποστολή της δήλωσης στη θυρίδα αγοραστή και πωλητή στο myTaxisnet.
• 3.Αποδοχή της δήλωσης και από τις δύο πλευρές.
• 4.Αυτόματη υποβολή της δήλωσης και βεβαίωση του φόρου.
• 5.Αυτόματη ενημέρωση του συμβολαιογράφου για την υποβολή της δήλωσης.
• 6.Ψηφιακή πληρωμή του φόρου από τον αγοραστή με τη χρήση κάρτας.
• 7.Ενημέρωση του TaxisNet για την πληρωμή του φόρου.
• 8.Ανάρτηση του αποδεικτικού στο myProperty για τον συμβολαιογράφο και τον αγοραστή.
• 9.Ανάρτηση του συμβολαίου στην myProperty από τον συμβολαιογράφο.

Δείτε εδώ αναλυτικά τις ερωτήσεις και τις απαντήσεις από την ΑΑΔΕ.